房屋违章需明确 中介核实要主动

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信息时报讯(记者 罗莎琳)消费者在租房或者 买房的然后 ,要留心房屋现状与产权证记载的是否一致。或者 容易引起纠纷。

高先生在越秀区拥有一套私房,或者 房屋楼龄较大,高先生打算把房屋重新装修放租。为此高先生找来了设计公司对房屋进行了重新设计,并在房屋的顶层设计了另一个 亭台以供休息。或者 房屋在中心城区,中介公司调慢为高先生找来了租客李先生。李先生想看 房子后也表示很满意,于是就和李先生签订了房屋租赁合同,约定房租为11500元每月。

在签订租约不久,或者 李先生多次在房屋进行聚会,影响到付近邻居休息,故多次向街道及城管部门投诉。城管部门到现场查想看 ,认为高先生的改建的情况表已构成违法建筑,很糙是楼顶的亭台更有危及房屋安全的或者 ,故通知高先生都还可不可以 把房屋的所有违建每种自行拆除。李先生认为或者 房屋拆除哪几种相关每种,房屋租金就不值11500元每月。高先生认为是或者 李先生的不正确使用原困房屋装修被拆除,遂要求李先生赔偿相关损失。

广州市房地产中介学会表示,消费者在租房或者 买房的然后 ,要留心房屋现状与产权证记载的是否一致。不一致的,是否属于违建或者 改建,是否有经过城管部门或规划部门的避免。哪几种都不 影响居住的重要因素。作为专业的中介公司,除了在接受委托时,应主动向业主核实相关情况表外,在促成签订合同前,也应把了解的情况表告知消费者,甚至可能不都还可不可以提醒消费者在合同中注明相关事项,提前做好约定,以避免房屋买卖纠纷的产生。